無料で不動産投資セミナーを開催していることで有名なJPリターンズについて知りたいという方もいらっしゃると思います。
セミナーに参加したいけれど、参加したらしつこい勧誘があるのか、そもそも無料とはいえどんな会社なのか気になりますよね。
当記事ではJPリターンズの情報や口コミをまとめています。
JPリターンズの不動産投資相談の評判は？
J.P.RETURNSは、投資の相談から購入、管理、販売までマンション投資の全てをサポートする会社です。
マンション投資に必要なサービスを全てワンストップで提供しています。
マンション投資で成功して将来的にも利益を得るには、専門的な不動産投資の知識は必要不可欠ですが、投資のアドバイスだけでなく様々な手続きや賃貸管理までサポートするのがJ.P.RETURNSです。
J.P.RETURNSは、平成14年（2002年）に設立された老舗の不動産投資会社で、主にワンルームマンションの中古物件を扱う会社になります。
家計簿アプリのマネーフォワード社と共催でセミナーを開くなど不動産投資初心者にむけた勉強会をたくさん開いてくれている会社です。
社名の通りに確かな資産を築くため立地や物件タイプへのこだわりは強く、1,000件の物件情報のうち仕入れるのは10件程度と物件を選びぬいています。
特徴1. 都心および川崎・横浜の高稼働エリアの物件を扱う
J.P.RETURNSの特徴一つ目は、東京都心や川崎・横浜の高稼働エリアの物件を扱っているという点です。
不動産投資において入居者がつかないと家賃収入がなく、赤字状態になってしまうので、そのような事態は必ず避けないといけませんが、J.P.RETURNSは、主に高稼働エリアの物件のみを提供して高い入居率を誇っているのがその特徴です。
長期的な収入を見込める物件を紹介してもらえるので空室リスクはそこまで心配する必要なしです。
特徴2. 担当者のクオリティが高い
特徴2つ目は、担当者のクオリティが高い…という点です。
どうやら業界で10年目以上のベテランの方ばかりで、知識・経験の豊富さは抜群です。
また、誠実な方が多く、実際に私が話をしている担当者さんも押し売りは一切ない上、親身にサポートをしてもらうことができます。
特徴3.【保障サービス】相談から購入、売却までお任せのワンストップコンシェルジュ
J.P.RETURNSは保証サービスもしっかりしています。
J.P.RETURNSが提供するサービスの基となるのが、「ワンストップコンシェルジュ」。
物件を探す前の無料個別相談から、物件の提案・販売。
投資物件の購入後も、賃貸管理に保険、リノベーションまで全てワンストップでJ.P.RETURNSが完結可能です。
最終的に投資物件を売ろうと思ったときのプランニングまで専門家が行うので、安心して投資を始めることができます。
こうした、購入後のサポートの徹底ぶりは不動産投資を会社の業務もやりながらという副業でするとなると業者の協力は必須ですが、その点ではJ.P.RETURNSは頼りになりますね。
確定申告も大変ですが、専門家に手伝ってもらうことができます。
特徴4.初期費用を大きく削減できる
全ての物件はJ.P.RETURNS所有の売主物件のため、とくに都内の好立地などでは大きくなってしまいがちな仲介手数料も0円となっています。
自社の商品として仕入れるので、厳しい条件をクリアしたものばかりです。
また、J.P.RETURNSでもう一つ0円になるのが原状回復費。通常であれば入居者の退出時には必ず発生するのですが、この原状回復費が一切かかりません。
初期費用である仲介手数料、突然の出費となる原状回復費、この二つが0円になるのはかなりお得です。
JPリターンズのセミナーは？
マンション投資のJPリターンズは、初心者の「知りたい」をすっきりと解消してくれるお得なセミナーです。
セミナーが行われているのは、J.P.RETURNSの本社。
- 丸の内 J.P.RETURNS本社
- 住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビル6F Room10
開催は主に19時、または20時と会社の定時後の開始が多く、サラリーマンも参加しやすい時間帯で2時間程度行われるセミナー。1回の受講で充実した内容を提供しています。
マンション投資の流行から一手先を見抜く方法や、堅実な成功を狙う投資とダメな投資の違いなど詳しく教えてくれます。
また、収益を上げる良い物件の見極め方や、負担を軽くしながら稼ぐ資産管理法人の活用法もレクチャーしてくれます。
以上が一部の約1時間に及ぶセミナーで、その他にも、個別相談会があり、これはもちろんマンツーマンです。
投資における疑問や不安はもちろん、今の自分ではどのくらいの物件が買えるのか、といった具体的な相談や物件紹介も可能。
この場でマンションの購入を決める人もいるそうです。
J.P.RETURNSの口コミ評判は？
JPリターンズは、要望やニーズをしっかりと聞いてくれ、オーダーメイド感覚のコンサルティングを行ってくれると口コミ評価が高いです。
他のサービスと比べると、とにかく保障が手厚い印象のJPリターンズ。口コミを集めてみました。
JPリターンズの口コミ評判
- 毎月のローン返済と家賃収入の採算バランスがプラスの条件が保たれてる。所得税控除もあり、立地がいいので、マイホームを購入するまで現状維持したい。余裕があれば2軒目も視野に入れてる。その際には投資ローンを使う必要がでてくるので、立地条件を良く検討したい。同社は立地の良い、築浅物件や社員寮を売りにしているので、信頼してる。
- 4社ほど不動産投資セミナーに参加したが、リスクの話やシミュレーションでの実例説明もあり、一番具体性が湧いた。
- J.P.RETURNSから購入した物件を所有しています。
購入してから1年以上経過していますが、不明点がありJ.P.RETURNSへ問い合わせしたところ、非常に感じ良く対応をしていただきました。
不明点も払拭され、購入後のサポートにも満足しています。 - 知人からの紹介で伺いました。
不動産投資のメリット・デメリットをわかりやすくご教授いただき、大変参考になりました。
資産形成はiDeCo、つみたてNISA、ドル建ての保険で行っていましたが、近い将来不動産投資にチャレンジするきっかけをいただけたと思います。 - 入居中の物件でエアコンが故障し、管理会社のJ.P.RETURNSへ連絡をいれたところ、早急に修理日程を組んでくれました。また、修理完了までの間冷風機を貸していただき、大変助かりました。対応いただいたスタッフの方が親身に対応してくれて、入居者としては安心感があります。
今後ともよろしくお願いします。 - お世話になっております！
個人の判断ですが良いと思います。 - 不動産投資のセミナーで初訪問。
内容がわかりやすく、よく理解できました。 - 私はJPリターンズの相談を受けていたことがあります。
内容としては、不労所得を得ようという話から、お勧めするのは、物件を2戸買う事など。私的には、とても参考になりした。
1,000万円前後から売主物件を扱う不動産会社に出会えたことが良かったです。
無理な押し売りとかもないし行ってみて良かったというのが正直な感想です。けっして悪徳業者という感じはしませんでしたね。 - 販売と賃貸管理がいっしょなので、物件内容も熟知しており一応安心して任せられる。賃貸管理手数料は月々家賃の5%とリーズナブルである。しかし、設備故障等の場合、オーナーにあらかじめ連絡が来たり来なかったり、ばらつきがあるが、修理や交換対応はきちんと手配してくれている。確定申告も税理士を通してきちんと相談に乗ってくれている。
- 中古マンション購入を勧めると同時に、それまで所有していたワンルームの不良物件を同時に買い取るという提案を受け購入した。管理まで相談に乗ってくれるので非常にありがたいです。
以上がネット上に落ちていたJ.P.RETURNSの口コミですが、中古物件を取り扱う会社の中でも良い口コミが多かったです。
対応に付きましても、素晴らしい頼りになる対応だったという声が多かったです。
まずは、担当者との面談を申し込み、詳しい話を聞く、あるいはセミナーに参加してみることをおすすめします。
まとめ
今回はJ.P.RETURNSについてご紹介しました。
どれだけ評判が良くても不動産投資は大きな決断ですので、慎重になるべきですが、知識もなくて不安という人も多いと思います。
特に不動産投資をこれから始めようか検討している方は、J.P.RETURNSなら、好条件の物件をいくつか紹介してもらえるのはもちろんですが、キャッシュフローに期待できる提案がもらえます。
サポートがしっかりとしているところを選びたい方にはとてもおすすめです。
ぜひセミナーに参加してみて検討してみてください。